Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau

Daten

Objektnr.:

1414

Standort

Lutherstadt Wittenberg OT Pratau

Typ:hochwertiges EFH

Baujahr:

1998

Wohnfläche:

ca. 175 m²

Grundstück:

ca. 589 m²

EG:

großes Wohnzimmer mit Terrasse und hochwertigen Kamin (mit Umluft für zusätzl. HZG des gesamten Hauses) , Küche mit Terrasse, Gästebad mit Dusche, große Diele, HWR

DG:

Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer mit Dachspitze, Bad mit Wanne und Dusche, große Diele

Dachspitze:ausgebaut für Abstellzwecke

Extras:

Garage (mit elektrischem Tor - Hörmann) / aus Massivholz gebautes Nebengelass (für Abstellzwecke, Lager und Brennholz), Geräteschuppen sowie hochwertiger Außenanlagen mit Natursteinen u. v. m.

Erschließung:Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage

Preis in Euro:

440.000,- € inkl. Bad- u. Küchenmöbel

Objektbeschreibung

Dieses 1998 errichtete freistehende Einfamilienhaus bietet Interessenten, die ein Haus mit Charme und Charakter suchen, ein passendes Zuhause.
Mit insgesamt 175 qm steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung, der großzügige Wohn-/Essbereich stellt den zentralen Bereich, in dem die ganze Familie zusammentreffen kann, dar.

Die 3 geräumigen Schlafzimmer, welche teilweise bis in die Dachspitze ausgebaut wurden, sind als individueller Rückzugsort nutzbar. Das Wohnzimmer offeriert aufgrund der großen Fensterfronten und Terrassenzugängen eine helle und freundliche Atmosphäre, welche auch an kalten Tagen durch einen schönen Kamin mit Kachelbesatz zum Wohlfühlen einlädt. Das Objekt verfügt über ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss sowie das große Masterbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Der im Innenraum gewählte Tiroler Stil, welcher sehr an ein Chalet erinnert, ist nahtlos und geschmackvoll im ganzen Haus implementiert. Ein besonderes Merkmal hier sind die Massivdielen, welche im gesamten Wohnraum verlegt wurden. Zusätzlich wurden moderne Stilelemente wie eine Plamecó Spanndecke ergänzt sowie eine moderne Umgestaltung der Bäder vorgenommen. Nicht nur im Innenraum kann dieses Haus überzeugen, auch auf einer Grundstücksfläche von 589 qm erstreckt sich eine große Terrasse, welche es erlaubt, immer mit der Sonne zu wandern, da sie die gesamte Südseite des Hauses umfasst. Das Objekt bietet trotz angenehmer Stadtnähe das nötige Maß an Privatsphäre, da es aufgrund der hochgewachsenen Grünanlagen kaum einsehbar ist. Dies ist nur ein kleiner Auszug aus den Vorteilen dieses Objekts, machen Sie sich gern selbst ein Bild und kontaktieren uns.