Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau
Objektbeschreibung
großes Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz in Göritz - 5 Minuten zur Autobahn A9 - Abfahrt Köselitz
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Hausansicht / Straßenseite -
Hauseingang / Garderobe im EG -
große Wohnküche mit Esszimmer im EG -
große Wohnküche mit Esszimmer im EG -
große Wohnküche mit Esszimmer im EG -
Esszimmer im EG -
großes Diele im EG mit Ausgang auf das Grundstück -
großes Diele im EG mit Ausgang auf das Grundstück -
großes Diele im EG -
großes Diele im EG -
Wohnzimmer im EG -
Wohnzimmer im EG -
Wohnzimmer im EG -
Zimmer im EG -
Bad im EG -
Diele / Flurbereich im DG -
Diele / Flurbereich im DG -
Schlafzimmer im DG -
Kinderzimmer 1 im DG -
Bad im DG -
Dachboden -
Zimmer im DG mit Ausgang auf die Dachterrasse -
Dachterrasse -
Dachterrasse -
Garage 1 (mit elektrischem Tor) -
Garage 1 (mit Zugang in den Keller) -
Garage 2 (mit Ausgang auf das Grundstück) -
Garage 2 -
Werkstatt im Keller -
Kellerraum -
Hausansicht / Grundstückseite -
Hausansicht / Grundstückseite -
Blick in die Umgebung -
Blick in die Umgebung
Weitere Bilder und Information erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Haus. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
Daten
Objektnr.: | 1490 |
Standort | Coswig / Anhalt OT Göritz |
| Typ: | EFH - im erweiterten Rohbauzustand |
Baujahr: | <p "="">Neubau ca. 1976 (nach Abriss des alten Hauses) / Keller ca.: 30er Jahre |
Wohnfläche: | ca. 200 m² |
Grundstück: | ca. 1.177 m² |
| EG: | Wohnzimmer, große Diele, Hauseingang / Garderobe, große Wohnküche (Küche u. Esszimmer), Zimmer, Gästebad mit Dusche (vorbereitet) |
OG / DG: | Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne (vorbereitet), Diele / Flurbereich, Terrasse, Dachboden |
| Dachspitze: | Abstellzwecke - ausbaubar |
| UG: | komplett unterkellert |
Extras: | <p "="">2 Garagen (davon eine Garage mit elektrischem Tor) |
| Erschließung: | Strom, Wasser, Kanalisation, elektrische Fußbodenheizung in 2 Zimmern im EG vorbereitet - Rest: Etagenheizung über Feuerung fester Brennstoffe - neue Heizkörper (2018) |
Preis in Euro: | 129.000,- € |
Objektbeschreibung
Für diejenigen, die in ruhiger Lage ein größeres Haus mit schönem Grundstück suchen, jedoch mit optimalen Anbindungen, könnte dies genau das Richtige sein. Im beschaulichen Göritz unweit der Autobahn (5 min zur Abfahrt Köselitz/A9) befindet sich dieses Haus mit seinen großzügig aufgeteilten 200qm Wohnfläche sowie einem 1.177qm großen Grundstück. Das Haupthaus wurde 1976 nach dem Abriss des ursprünglichen Gebäudes neu errichtet. Im jetzigen Zustand ist das Gebäude als erweiterter Rohbau zu betrachten. Viele vorbereitende Arbeiten sind bereits angefangen und ausgeführt worden. Beispielsweise ist 2016 eine vollständige Neueindeckung des Daches vorgenommen worden, eine Fußbodenheizung wurde vorbereitet sowie größtenteils neue elektrische Leitungen verlegt. Jedoch besteht im aktuellen Zustand die optimale Möglichkeit für einen Käufer, seine eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die Raumaufteilung bietet unzählige Optionen, mit welchen man dieses Haus in das eigene Zuhause verwandeln kann. Zudem bestünde die Option, dieses Objekt in zwei Doppelhaushälften zu teilen, in dem man einen älteren Durchbruch der Fassade erneut öffnet.
Grundriss
Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.