Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau

Daten

Objektnr.:

1522

Standort

Lutherstadt Wittenberg

Typ:Wohn- und Geschäftshaus / Anlageobjekt

Baujahr:

ca. 1870

Grundstück:

ca. 551 m²

 

 

 

Wohn- und Geschäftshaus:

EG:

Gewerbe 1: Ladenfläche, Kaffeeküche, WC, Archiv  - Wfl.: ca. 41,79 m² / Gewerbe 2:  Ladenfläche - Wfl.: ca. 132,91 m² / Gewerbe 3:  Ladenfläche, Herren- u. Damen-WC - Wfl.: ca. 68,95 m²

1.OG:

Gewerbe 4: 2 Zimmer, WC + Durchgang, Anschlussraum, Abstellraum - Wfl.: ca. 150,81 m² / Wohneinheit 1: 4 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 87,06 m² / Wohneinheit 2: 3 Zimmer - Wfl.: ca. 62,98 m²

2.OG:

Wohneinheit 3: 4 Zimmer, Wohnküche, Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Durchgang, Flur, Vorflur - Wfl.: ca. 173,75 m²

DG:Dachboden ausbaubar
UG:teilweise unterkellert

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 718,25 m² + weitere Fläche im DG

 

 

 

Nebengebäude / Hofgebäude

EG:

Lagerraum 1  - ca. 12,77 m² / Lagerraum 2 - ca. 41,82 m²

1.OG:

Wohneinheit 1: 2 Zimmer - Wfl.: ca. 31,25 m² / Wohneinheit 2: 3 Zimmer - Wfl.: ca. 35,47 m²

DG:

Dachboden ausbaubar

UG:

teilweise unterkellert

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 121,31 m² + weitere Fläche im DG

 

 
Erschließung:Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation
  
 Denkmalschutz
 Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich hierbei um ein Flächendenkmal, welches sich auf das Dach, die Fassade sowie die Fenster bezieht. Nach Aussage der Denkmalbehörde sind Fördermöglichkeiten i.H. von 49 % auf ausgefühte Maßnhamen möglich. 
  

Preis in Euro:

380.000,- €

Grundriss

Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

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