Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau

Daten

Objektnr.:

1551

Standort

Gräfenhainichen OT Möhlau

Typ:Bauernhof / EFH

Baujahr:

Haus: ca. 1952 / Scheune: ca. 1896 

Wohnfläche:

ca. 100 m² + ca. 80 m² ausbaubare Fläche im DG

Grundstück:

ca. 2.965 m²
EG:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Durchgangszimmer, Zimmer, Kammer, Flur, zweiter Zu- / Ausgang, Veranda,

DG:

komplett ausbaubar

Extras:

Nebengelass / große Scheune / große Garage / Werkstatt u. v. m.

Erschließung:Strom, Wasser, Heizung: Nachtspeicher - funktionstüchtig (Erdgas liegt in der Straße), Kanalisation

Preis in Euro:

79.000,- €

Interessantes Bauerngehöft

 

Dieses interessante Bauerngehöft in Möhlau eignet sich sehr für Wohnen, Gewerbe oder Tierhaltung wie zum Beispiel Pferde, auch für biologischen Anbau optimal.

 

Das Wohnhaus im EG könnte bei wenig Anspruch sofort genutzt werden. Im Dachgeschoss bietet sich weiterer Platz zum Ausbau.

 

Die 25 Meter lange und 7 Meter breite Scheune kann für verschiedene Gewerke/Hobbys genutzt werden. Früher wurde diese Scheune als Kuh- u. Pferdeaufzuchtstall genutzt.

 

Weiterhin befinden sich auf der linken Seite die große Garage – Zufahrt straßenseitig – und eine angrenzende Werkstatt. Vom Holzplatz gelangt man durch die Scheune zum Grundstück. Das Grundstück hat eine Größe von 2.748 m2 und hat eine weitere Zufahrt.

Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Gartenlaube, diese wird in den Sommermonaten genutzt.

 

Insgesamt ist dieser kleine Hof ein sehr individuelles Objekt, für Menschen mit Liebe zur Natur und Tieren.

Grundriss

Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

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