Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus (Wohn- und Geschäftshaus) in Roßlau / Elbe

Weitere Bilder und Information erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Haus. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Objektangaben

Objektnr.:

1614

Standort

Dessau-Roßlau OT Roßlau / Elbe

Typ:RMH / Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr:

ca. 1935

Wohn-  / Nutzfläche:

insgesamt ca. 305,4 m²

Grundstück:

ca. 575 

 

 

 

Vorderhaus:
EG:

Laden/Gewerbe (Wohn- / Nutzfläche ca. 112,9 m²) - derz. vermietet - Miete (kalt): 200,00 €

OG:

großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne

DG:

2 Zimmer, weitere Fläche ausbaubar

UG:

teilweise unterkellert

Wohnfläche:

OG/DG: ca.: 98,3 m² + ca. 30 m² weitere ausbaubare Fläche

 

 

 

Hinterhaus:

OG:

Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Flur / Treppenbereich

DG:

2 Zimmer,Bad mit Dusche,Flur / Treppenbereich

 Wohnfläche:

OG/DG: ca.: 94,2 m² - derz. vermietet - Miete (kalt): 375,00 €

 

 

Extras:

Garage  / Nebengelass (Partyraum, Werkstatt, WC etc.)
Erschließung:Strom, Wasser, Öl (Erdgas - liegt im Keller), Kanalisation, 2 SAT-Anlagen für Vorder-  und Hinterhaus, Internet

Preis in Euro:

129.000,- €

Vorderhaus – Wfl.: ca. 100 qm; 4 Zimmer, Küche, Bad, weitere Wfl. möglich.

Hinterhaus – Wfl.: ca. 95 qm; 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse.

 

Dieses Haus ist ideal für 2 Generationen oder für Kapitalanleger, die das zweite Haus vermieten.

Das hintere Haus wurde im Jahre 2004 komplett saniert, das vordere Haus hat sehr Potential. Die derzeitige Wohnfläche im OG und DG beträgt derzeit insgesamt ca. 100 qm und steht sofort zur Verfügung.

Hier würde eine Renovierung der Räume und die Sanierung des Bades einen Einzug ermöglichen.

Auch hier besteht die Möglichkeit die Wohnfläche um weitere 80 qm zu erweitern, wenn das Erdgeschoß mit einer Treppe integriert wird.

 

Lassen sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf und schaffen sich ihre eigene Wohnimmobilie.

Das traumhafte sowie sehr ruhige Grundstück mit Zufahrt und Garage runden das gesamte Bild ab.