Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau-Roßlau
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus (Wohn- und Geschäftshaus) in Roßlau / Elbe
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Hausansicht / Straßenseite -
Hausansicht / Straßenseite -
Hausansicht / Straßenseite -
Hauseingangsbereich -
Hausflur im EG (Vorderhaus) -
Treppe vom EG zum OG (Vorderhaus) -
Wohnungsflur im OG (Vorderhaus) -
Wohnungsflur im OG (Vorderhaus) -
Wohnungsflur im OG (Vorderhaus) -
Wohnzimmer im OG (Vorderhaus) -
Wohnzimmer im OG (Vorderhaus) -
Wohnzimmer im OG (Vorderhaus) -
Wohnungsflur im OG (Vorderhaus) -
Küche im OG (Vorderhaus) -
Schlafzimmer im OG (Vorderhaus) -
Bad mit Wanne im OG (Vorderhaus) -
Bad mit Wanne im OG (Vorderhaus) -
Zimmer 1 (Durchgangszimmer) im DG (Vorderhaus) -
Zimmer 2 im DG (Vorderhaus) -
Rückansicht (Vorderhaus) -
Hausansicht (Hinterhaus) -
Treppenhaus im EG (Hinterhaus) -
Treppe vom EG zum OG (Hinterhaus) -
Treppenhaus / Flurbereich im OG (Hinterhaus) -
Wohnzimmer im OG (Hinterhaus) -
Wohnzimmer im OG (Hinterhaus) -
Küche im OG (Hinterhaus) -
Küche im OG (Hinterhaus) -
Terrasse im OG (Hinterhaus) -
Schlafzimmer im OG (Hinterhaus) -
Flurbereich / Treppenhaus im OG (Hinterhaus) -
Bad mit Eckwanne im OG (Hinterhaus) -
Bad mit Eckwanne im OG (Hinterhaus) -
Bad mit Eckwanne im OG (Hinterhaus) -
Bad mit Eckwanne im OG (Hinterhaus) -
Treppe vom OG zum DG (Hinterhaus) -
Flur- / Treppenbereich im DG (Hinterhaus) -
Flur- / Treppenbereich im DG (Hinterhaus) -
Zimmer 1 im DG (Hinterhaus) -
Zimmer 2 im DG (Hinterhaus) -
Bad mit Dusche im DG (Hinterhaus) -
Hausflur (Hinterhaus) mit Ausgang auf das Grundstück -
Grundstück / Hofbereich -
Blick auf das Grundstück -
Grundstück mit Nebengelass -
Hausansicht / Grundstückseite -
Blick auf das Nebengelass -
WC im Nebengelass -
Raum (Partyraum) im Nebengelass -
Blick auf das Grundstück -
Grundstück -
Blick auf Haus und Grundstück -
Grundstück -
Blick auf das Grundstück -
Grundstück -
Grundstück mit Garage -
Grundstück -
Blick in die Garage -
Garage mit Zufahrt
Weitere Bilder und Information erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Haus. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!
Objektangaben
Objektnr.: | 1614 |
Standort | Dessau-Roßlau OT Roßlau / Elbe |
| Typ: | RMH / Wohn- und Geschäftshaus |
Baujahr: | ca. 1935 |
Wohn- / Nutzfläche: | insgesamt ca. 305,4 m² |
Grundstück: | ca. 575 |
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| Vorderhaus: |
| EG: | Laden/Gewerbe (Wohn- / Nutzfläche ca. 112,9 m²) - derz. vermietet - Miete (kalt): 200,00 € |
OG: | großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne |
DG: | 2 Zimmer, weitere Fläche ausbaubar |
UG: | teilweise unterkellert |
Wohnfläche: | OG/DG: ca.: 98,3 m² + ca. 30 m² weitere ausbaubare Fläche |
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| Hinterhaus: |
OG: | Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Flur / Treppenbereich |
DG: | 2 Zimmer,Bad mit Dusche,Flur / Treppenbereich |
Wohnfläche: | OG/DG: ca.: 94,2 m² - derz. vermietet - Miete (kalt): 375,00 € |
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Extras: | Garage / Nebengelass (Partyraum, Werkstatt, WC etc.) |
| Erschließung: | Strom, Wasser, Öl (Erdgas - liegt im Keller), Kanalisation, 2 SAT-Anlagen für Vorder- und Hinterhaus, Internet |
Preis in Euro: | 129.000,- € |
Vorderhaus – Wfl.: ca. 100 qm; 4 Zimmer, Küche, Bad, weitere Wfl. möglich.
Hinterhaus – Wfl.: ca. 95 qm; 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse.
Dieses Haus ist ideal für 2 Generationen oder für Kapitalanleger, die das zweite Haus vermieten.
Das hintere Haus wurde im Jahre 2004 komplett saniert, das vordere Haus hat sehr Potential. Die derzeitige Wohnfläche im OG und DG beträgt derzeit insgesamt ca. 100 qm und steht sofort zur Verfügung.
Hier würde eine Renovierung der Räume und die Sanierung des Bades einen Einzug ermöglichen.
Auch hier besteht die Möglichkeit die Wohnfläche um weitere 80 qm zu erweitern, wenn das Erdgeschoß mit einer Treppe integriert wird.
Lassen sie Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf und schaffen sich ihre eigene Wohnimmobilie.
Das traumhafte sowie sehr ruhige Grundstück mit Zufahrt und Garage runden das gesamte Bild ab.
